Оренда квартири: як правильно оформити договір

Коли з’являється необхідність зняти квартиру, багато хто задається питанням: як правильно оформити договір оренди і чи потрібен взагалі цей документ. На сервісі OLX можна знайти чимало цікавих варіантів житла для оренди. Якщо ви хочете повністю убезпечити себе, то складання договору є обов’язковим.

Що потрібно зробити перед підписанням документа?

Ви вирішили зняти квартиру в Полтаві подобово, але не знаєте, з чого почати? Звичайно ж, потрібно спочатку підібрати підходяще за параметрами житло. Тут варто звернути увагу на кілька важливих критеріїв:

  • розмір квартири, кількість кімнат;
  • розташування, безпеку району, розвиток інфраструктури;
  • наскільки далеко вам буде добиратися до роботи;
  • стан житла;
  • сусіди і стан самого будинку;
  • фінансова сторона питання.

Деякі вважають, що для підбору максимально відповідного варіанту необхідна допомога ріелтора. Але варто розуміти, що послуги фахівця недешеві, і вони повністю ляжуть на ваші плечі. Тим більше, що в процесі укладення договору ріелтори не бере участь. Документ підписується тільки орендарем і господарем квартири.

Обов’язково перевірте всі документи перед тим, як підписувати будь-які папери. Не варто покладатися на випадок. Нехай можливість потрапити на шахрая невелика, але вона завжди існує. Попросіть власника квартири показати вам оригінал свого паспорта і право власності. Ретельно вивчіть документи. Якщо власник перебуває у шлюбі, то його чоловік / дружина повинні надати письмову угоду на здачу нерухомості в оренду.

Складання договору на оренду квартири

В обов’язковому порядку в документі повинні бути присутніми наступні пункти:

  • підпис (ваша і власника квартири), а також дані з паспорта;
  • опис предмета, який бере участь в договорі (в вашому випадку це житлоплощу);
  • сума орендної плати і коли вона здійснюється;
  • який термін буде договір дійсним.

При описі квартири необхідно чітко прописати її площа, адреса, кількість кімнат. Якщо термін оренди прописаний не буде, то відповідно до законодавства України він складе 5 років.

При необхідності варто внести додаткові пункти. Їх потрібно обговорити і прописати окремо. Для кожного випадку пункти можуть бути різними. Тому певного прикладу не існує. Якщо термін оренди більше 3 років, то оформлення договору має відбуватися у нотаріуса.

Get in Touch

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Вибір дров для каміна і особливості їх колки

Камін призначений не стільки для опалення будинку, скільки для того, щоб привнести атмосферу комфорту і затишку. Але ні про який затишок мови...

Гарячі тури: як обрати ідеальне місце для відпустки?

Завдяки доступним авіа сполученням ми можемо подорожувати практично будь-яку точку світу. Зараз можна підібрати найнеймовірніші місця за допомогою всесвітньої павутини і туристичних...

Для чого потрібен виділений сервер: секрети вибору

Особливо актуальною стане інформація для власників інтернет-проектів з високою продуктивністю. Виходом стане оренда виділеного сервера https://cityhost.ua/server/, житель Полтави в результаті отримує можливість...

Досвід у Плішивці: «зелена зона»

Невеличке село Гадянського району змогло поєднати та показати на власному прикладі, як це. Саме в Плішивці поєднується газовидобуток та «зелена зона». Деталі дізнавався Полтава...

Полтавський ботанічний сад у різні пори року

Природа - то найбільша окраса і втіха для душі та серця. Безсумнівно, перебуваючи в обіймах природи, вдихаєш аромат радості та знаходиш вічний...

Доля полтавських ртутних ламп та батарейок

Цікавою та ефективною ініціативою став збір небезпечних відходів за допомогою впровадження «екобусів». Мова йде про мобільний пункт, призначений для прийому відпрацьованих батарейок, ламп, термометрів....

Сади Полтавщини

Полтава славиться кращими показниками зелених насаджень на одного мешканця, тобто на одного полтавчанина припадає 108 метрів. По території міста є 12 парків та 18...

Топ пам’яток Полтавщини

Багато цікавинок можна побачити на території міста Полтава. Якщо ви вперше сюди приїхали, тоді ця підбірка стане вам в нагоді. Деталями поділиться Полтава Нейм. Поле...