Аренда квартиры: как правильно оформить договор

Когда появляется необходимость снять квартиру, многие задаются вопросом: как правильно оформить договор аренды и нужен ли вообще этот документ. На сервисе OLX можно найти немало интересных вариантов жилья для аренды. Если вы хотите полностью обезопасить себя, то составление договора является обязательным.

Что нужно сделать перед подписанием документа?

Вы решили снять квартиру в Полтаве долгосрочно, но не знаете, с чего начать? Конечно же, нужно сначала подобрать подходящее по параметрам жилье. Здесь стоит обратить внимание на несколько важных критериев:

  • размер квартиры, количество комнат;
  • расположение, безопасность района, развитие инфраструктуры;
  • насколько далеко вам будет добираться до работы;
  • состояние жилья;
  • соседи и состояние самого дома;
  • финансовая сторона вопроса.

Некоторые считают, что для подбора максимально подходящего варианта необходима помощь риелтора. Но стоит понимать, что услуги специалиста недешевые, и они полностью лягут на ваши плечи. Тем более, что в процессе заключения договора риелтор не берет участие. Документ подписывается только арендатором и хозяином квартиры.

Обязательно проверьте все документы перед тем, как подписывать любые бумаги. Не стоит полагаться на случай. Пусть возможность попасть на мошенника невелика, но она всегда существует. Попросите собственника квартиры показать вам оригинал своего паспорта и право собственности. Тщательно изучите документы. Если владелец состоит в браке, то его супруг/супруга должны предоставить письменное соглашение на сдачу недвижимости в аренду.

Составление договора на аренду квартиры

В обязательном порядке в документе должны присутствовать следующие пункты:

  • подпись (ваша и владельца квартиры), а также данные из паспорта;
  • описание предмета, который участвует в договоре (в вашем случае это жилплощадь);
  • сумма арендной платы и когда она осуществляется;
  • какой срок будет договор действительным.

При описании квартиры необходимо четко прописать ее площадь, адрес, количество комнат. Если срок аренды прописан не будет, то в соответствии с законодательством Украины он составит 5 лет.

При необходимости стоит внести дополнительные пункты. Их нужно обсудить и прописать отдельно. Для каждого случая пункты могут быть разными. Поэтому определенного примера не существует. Если срок аренды больше 3 лет, то оформление договора должно проходить у нотариуса.

Get in Touch

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here